11
maig
11/05/2018
El Reial Decret-Llei 3/2016 de 2 de desembre va aprovar els coeficients d’actualització dels valors cadastrals de 2017. Aquest increment de valor té implicacions fiscals en diferents tributs.
L’aplicació dels coeficients d’actualització dels valors cadastrals dels immobles la demanen previament els ajuntaments per aproximar les dades del cadastre als valors reals de mercat dels immobles.
En el cas de l’IBI (Impost sobre Bens Immobles), el valor cadastral és fonamental per determinar la qüantitat que cal pagar per aquest tribut, ja que grava la propietat i l’usdefruit d’immobles. De fet, representa un percentatge molt alt dels ingressos dels ajuntaments.
Pel que fa l’IRPF, s’haurà de fer una imputació de rendes pels immobles que no constitueixen la vivenda habitual i que tampoc estan llogats, que serà del 2% del valor cadastral o del 1,1% pels que hagin estat revisats en el període impositiu en qüestió o en els 10 anys anteriors.
