JURÍDIC. Llei pel Dret a l’habitatge: modificació de la tributació dels lloguers en l’IRPF

En el BOE de 25 de maig s’ha publicat la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel Dret a l’habitatge, que ha entrat en vigor, en caràcter general, el 26 de maig de 2023. La Llei introdueix diverses novetats tributàries.

Reduccions per la determinació del rendiment net dels lloguers destinats a habitatge en l’IRPF

Fins ara era del 60% però ara passa al 50% i es pot incrementar en els següents supòsits:

* 90%: Quan es formalitza un nou contracte de lloguer de vivenda en zona de mercat residencial tensionat, reduint-se en més del 5% la renda del contracte anterior del mateix habitatge.

* 70%: Quan el llogater tingui entre 18 i 35 anys; o sigui una administració pública o entitat sense afany de lucre i destini l’habitatge a lloguer social; o per a persones en situació de vulnerabilitat econòmica, entre d’altres.

*60%:  Quan l’habitatge s’hagués rehabilitat dos anys abans a la data del contracte de lloguer. Aquest nou règim entrarà en vigor l’1 de gener de 2024.