JURIDÍC . Nova llei per contenir el preu dels lloguers a Catalunya

Home   /   Assessoria jurídica   /   JURIDÍC . Nova llei per contenir el preu dels lloguers a Catalunya
5
oct.
05/10/2020
by
in Assessoria jurídica
tagged: , ,
La Llei 11/2020 de 18 de setembre de Mesures urgents en matèria de contenció de rendes als contractes d’arrendament d’habitatge té l’objectiu de contenir els preus del lloguer en els nous contractes. La normativa afecta a municipis de més de 20.000 habitants i el preu no pot augmentar-se en relació al contracte anterior si aquest va ser signat en els últims cinc anys. Tampoc es podrà superar l’índex de referència de preus de lloguer de la Generalitat.
 Els aspectes més rellevants de la llei són:

  • Afecta a municipis que tenen més de 20.000 habitants.
  • Els habitatges han de ser residències permanents.
  • Es consideren àrees amb mercat d’habitatge tens quan la càrrega per al pagament del lloguer superi el 30% de la mitjana dels ingressos familiars.
  • El preu no pot augmentar en relació al contracte anterior (si aquest va ser signat en els últims cinc anys) i no podrà superar l’índex de referència.
  • Si la unitat familiar té uns ingressos inferiors a 2.5 vegades l’Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya, l’arrendatari podrà signar contractes nous amb el preu dels anteriors. També podrà apujar el preu del lloguer fins a l’índex de referència si l’anterior contracte el situava per sota del mateix.
  • Les infraccions i multes poden anar dels 3.000 als 90.000 euros.

Més informació